Construir por conta própria pode parecer um projeto distante. Afinal, você precisa, antes de tudo, ter um terreno. E depois, você precisará investir num projeto, nos materiais, na mão de obra e por aí vai. De fato, o investimento inicial pode ser um tanto alto. Mas as vantagens de construir por conta própria, compensam.
Se você está pensando em adquirir um lote de terreno para construir por conta própria a sua casa, precisa conhecer tudo o que esse projeto envolve antes de tomar uma decisão. Neste artigo, vamos te mostrar os detalhes que envolvem um processo de construção de uma casa, dos custos às vantagens.
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Afinal, o que envolve construir por conta própria?
Bom, como já falamos e possivelmente você já sabia, para construir por conta própria você precisa, antes de qualquer coisa, de um lote, que é parte do terreno onde se localizará sua nova casa. Mas, ter o terreno não é a única questão. Veja abaixo:
Fique atento às burocracias
Ao comprar um lote, é importante levar em consideração se o terreno possui todas as exigências dos órgãos governamentais para construção e se é seguro para a realização do projeto. Além disso, também é importante realizar a documentação necessária, verificar as taxas de condomínio e vistorias de segurança.
Contratação de profissionais
Outro passo fundamental é a contratação de profissionais para a execução do serviço. E aqui falamos desde aqueles que irão colocar o seu projeto dos sonhos no papel até os que irão materializar este sonho, como arquitetos, engenheiros, pedreiros, eletricistas, encanadores, pintores e qualquer outra mão de obra necessária.
Todos esses profissionais são necessários para a construção, a fim de assegurar que tudo saia conforme planejado, prestando atenção na qualidade de suas execuções e não comprometendo a segurança da construção.
Gerenciamento da obra
O gerenciamento da obra contempla desde a contratação de toda a mão de obra, a compra dos materiais e a fiscalização das etapas. Se você se sente seguro em realizar tal tarefa, ótimo. Caso contrário, delegue alguém responsável para gerenciar todas as fases da construção e assegurar que tudo ocorra conforme o planejado.
Vantagens de construir por conta própria
Agora que você já sabe de maneira ampla quais as etapas de uma construção, é hora de conhecer as vantagens de construir sua casa por conta própria.
Autonomia
A principal vantagem é que, como você é dono do projeto de sua casa, você pode colocar suas ideias e sonhos em prática, e deixar tudo do jeitinho que sempre sonhou, de acordo com o que for viável.
Você poderá supervisionar o projeto do início ao fim, e terá total liberdade para escolher os materiais, os acabamentos e escolher os profissionais que irão materializar o seu sonho. Isso lhe dará autonomia para personalizar e adaptar o seu novo lar para o seu estilo de vida.
Controle de custos
Outra vantagem de construir por conta própria é o controle de custos. Você poderá economizar dinheiro negociando com os profissionais que achar mais adequado e escolher materiais que combinem com o seu orçamento. Se você optar por materiais de maior custo, obterá economia ao longo do tempo, e se optar por algum material de baixo custo, estará ciente de suas escolhas.
Embora existam desafios e custos iniciais para construir por conta própria o seu novo lar, existem também muitas vantagens que devem ser consideradas. A começar pela compra de um lote, que é sempre mais em conta do que comprar uma casa pronta e ainda garante que você more em uma área melhor pagando menos.
Além disso, ao construir por conta própria sua casa você terá total liberdade para personalizar seu lar, poderá controlar os custos, optar por construir uma casa mais sustentável e até mesmo deixar o imóvel preparado para futuras ampliações, se não puder fazer no momento.
Sem falar na valorização do imóvel após estar pronto, que, no fim das contas, caso você queira vender, o valor irá superar em disparado o preço pago e também o preço gasto com a obra. Vale a pena analisar a viabilidade de comprar um lote e construir por conta própria a sua casa, não é mesmo?
Se você está avaliando essa possibilidade, vale a pena pesquisar os lotes disponíveis nos condomínios Damha, a fim de encontrar um que seja ideal para a construção de sua futura casa. Aproveite as vantagens da construção por conta própria e comece a sonhar com seu lar ideal!
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