Condomínios horizontais: uma tendência no Brasil

Condomínios horizontais: uma tendência no Brasil

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Os condomínios horizontais são uma tendência de interesse no Brasil entre quase metade da população adulta, porque esse tipo de moradia alternativa é muito atrativa para quem segue um estilo de vida mais moderno, influenciado pelo regime de trabalho home office. Saiba mais neste artigo!

Tempo de leitura: 5 minutos.

Nossa atuação aqui na Damha Urbanizadora está diretamente ligada com essa tendência de mercado, influenciada pelo cenário da construção civil em 2022. Por isso, neste artigo nós te contamos o que são os condomínios horizontais e porque esse tipo de moradia tem se tornado uma tendência. Confira!

Neste artigo, você vai ler sobre:

  • O que são condomínios horizontais
  • Tendências de moradia no Brasil
  • Condomínios horizontais da Damha 

Continue lendo para saber mais sobre o assunto!

O que são condomínios horizontais

Condomínios horizontais são empreendimentos com um conceito novo no mercado imobiliário — principalmente de alto padrão. Mais que uma moradia, esses condomínios são verdadeiros clubes que proporcionam um estilo de vida incrível.

Neste tipo de empreendimento, você conta com terrenos amplos, salões de festas, piscinas externas, quadras esportivas, áreas verdes, ruas seguras, controle de entrada e muito mais. Morar em condomínios horizontais realmente traz uma série de benefícios para a sua vida.  

Os bairros planejados vieram para se diferenciar dos bairros tradicionais que cresceram nas cidades sem um projeto a ser seguido, sem pensar na utilização dos espaços pelas pessoas e, principalmente, sem uma infraestrutura que acompanhasse o crescimento de forma sustentável.

Assim, uma solução paralela que as urbanizadoras trouxeram foi a criação de loteamentos planejados e condomínios residenciais fechados, seguindo normas e boas práticas do novo urbanismo, que sustenta o ideal de bairros planejados.

Hoje, com os impactos da pandemia da Covid-19, percebemos que os focos principais das pessoas que buscam um imóvel para comprar passaram a estar mais ligados ao bem-estar e à qualidade de vida que o lar pode proporcionar.

Fatores como viver em um lugar sossegado, um ambiente cercado por natureza, ter um lugar para práticas de esportes e atividades ao ar livre e ter mais segurança para a família se tornaram prioridades na hora de escolher um imóvel.

Inclusive, esses fatores também se tornaram tão importantes quanto a distância desses empreendimentos até os centros urbanos. Então, a estratégia para resolver essa questão nos condomínios horizontais é facilitar a mobilidade dos seus condôminos e oferecer opções de conveniência anexadas ou dentro do próprio empreendimento.

Tendências de moradia no Brasil

Por meio da pesquisa “Tendências de Moradia — Compra”, realizada pela DataZAP+, conseguimos entender a percepção do público consumidor quanto ao perfil do imóvel buscado, efeitos do home office, novas formas de morar, aspectos tecnológicos e outras características do imóvel desejado.

Entre os principais destaques, a pesquisa mostra que:

  • 75% dos entrevistados priorizam comprar imóveis próximos a supermercados, padarias, açougues, outros comércios e serviços relacionados à alimentação (farmácia aparece como a prioridade número 2, com 32%);
  • já em relação a tipos de moradia, vimos na pesquisa que “46% consideraram morar em bairros planejados, 7% em co-living e 5% em imóveis ultracompactos”.

Sobre outros aspectos que contribuem para a tomada de decisão de compra para moradia estão: 

  • 73% dos entrevistados procuram imóveis na mesma cidade em que já moram; entre eles, 40% buscam permanecer no mesmo bairro;
  • salão de festas, churrasqueira, piscina externa e academia são as áreas sociais e de lazer mais desejadas nos condomínios dos imóveis buscados.

Considerando a localização do imóvel:

  • estar próximo de “vias de acesso” é o item mais importante para a compra, com 44%;
  • seguido de “parques e áreas verdes”, com 29%;
  • e, em terceiro lugar, “clubes, shoppings, cinemas etc.”, com 19%.

Em relação ao tipo de imóvel, por região pesquisada:

  • em Minas Gerais é casa (53%), já São Paulo e Rio de Janeiro, apartamentos padrão.

Sobre a importância em adquirir imóveis com aspectos sustentáveis:

  • sistema de reaproveitamento de água, sistema de energia renovável e bioarquitetura são os aspectos imobiliários-ecológicos mais importantes para os consumidores.

Enfim, sobre os conceitos de moradia:

  • bairro planejado é o conceito mais considerado pelos compradores; condomínio clube ou com serviço pay per use é mais aceito pelo Rio de Janeiro e São Paulo do que em Minas Gerais;
  • os compradores do estado fluminense têm preferência pelo conceito flat mais do que os compradores de São Paulo;
  • bairro planejado, condomínio clube ou com serviço pay per use são mais considerados por quem faz, ou pode fazer home office;
  • pessoas sem filhos consideram morar em conceitos alternativos de moradia mais do que quem tem filhos.

Esses dados fazem parte de uma importante pesquisa para o mercado da construção, tanto para os compradores quanto para nós urbanizadoras. Através de dados como esses podemos entender melhor o comportamento de compra dos nossos clientes e oferecer produtos cada vez melhores para você.

Nossos residenciais Damha garantem um estilo de vida privilegiado, com segurança e bem-estar todos os dias. Por isso, além de morar com qualidade, você conta com ambientes incríveis para trabalhar em home office e montar o seu escritório como desejar.

Conheça os condomínios horizontais da Damha a seguir!

Condomínios horizontais da Damha

Através do nosso padrão construtivo, nossos condomínios horizontais se tornaram uma referência para o Brasil. Entregamos o que há de melhor em termos de infraestrutura para esses residenciais tão procurados pelas famílias brasileiras. 

Esse modelo de moradia se tornou uma tendência no mercado brasileiro por uma série de fatores. Acreditamos que as principais motivações de quem busca um lugar assim para morar estão relacionadas a ter um estilo de vida mais saudável, com espaços para confraternizar com amigos, segurança, acessibilidade e praticidade.

Por isso, queremos que você conheça nossos condomínios horizontais presentes em todo o Brasil.

Acesse o nosso site e encontre o Damha mais próximo de você!

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Agradecemos por nos acompanhar até aqui. Até a próxima leitura!

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