Praticidade, tranquilidade e comunidade. As vantagens de morar em loteamento são muitas! Hoje em dia, ter a oportunidade de viver em um local seguro, onde você pode desfrutar de áreas de lazer próximas, encontrar com vizinhos, ter uma vida saudável e até aproveitar o afastamento dos tumultuados centros urbanos pode ser uma vantagem.
Quer saber qual delas combina mais com você? Neste artigo, você entenderá melhor porque o nosso trabalho é tão importante na vida das pessoas e quais são os benefícios de comprar um lote para construir a casa dos seus sonhos.
Confira cada tópico deste artigo:
- Diferenças entre comprar casa e lote
- Vantagens de morar em um loteamento
- Cuidados ao comprar um lote
- Damha: loteamentos perfeitos para você e sua família
Continue lendo para saber mais!
Tempo de leitura: 4 min
Diferenças entre comprar casa e lote
Quando falamos sobre compra de lote, muitas pessoas pensam: “Porque não comprar uma casa pronta? Não é mais fácil?”.
Apesar de ser um argumento válido, cada caso é um caso e para isso você deve entender muito bem a sua realidade no momento de compra para tomar uma decisão acertada.
Mas, como regra de bolso, existem sim algumas diferenças e vamos falar sobre elas aqui para te ajudar nessa decisão:
Casa
Entre as opções de imóveis mais comuns, a casa é a que geralmente possui o preço mais alto, mas veja algumas vantagens:
- Sem vizinhos em cima ou embaixo, mas sim porta a porta. Isso garante mais autonomia, independência e privacidade sobre o seu imóvel;
- Não precisa gastar com taxas condominiais. Afinal, não necessariamente ter uma casa significa morar em condomínio, portanto você economiza nesse valor mensalmente;
- Mais espaço para você e sua família, quando comparada a um apartamento. Você pode escolher morar em uma casa grande, com jardim e piscina e garantir mais conforto para você e sua família.
Lote
Confira as vantagens que o lote traz. Veja:
- Sua casa do seu jeito. Você não precisa ficar horas procurando a casa ou apartamento perfeito, é só fazer o seu próprio projeto e construir o imóvel ideal;
- Você gastará muito menos. Um lote custa menos do que um apartamento e muito menos do que uma casa. Quer mais vantagem do que isso?
- Valorização do seu imóvel. Um lote costuma não se depreciar com o tempo, pois as melhorias no bairro, a construção e outros fatores valorizam o imóvel, permitindo que você consiga vender no futuro por um valor maior.
Vantagens de morar em loteamento
As vantagens de morar em loteamento tem algumas características principais que dão o contexto para esse processo:
- Intenção de economizar, adquirindo um terreno antes mesmo de ele estar pronto para construir e dividindo o investimento por mais tempo;
- Esse momento também é caracterizado por ser o momento onde você percebe a necessidade de mudança do ambiente onde está: seja por uma alteração na rotina do trabalho, um filho a caminho, uma possibilidade de investir em um imóvel melhor, aposentadoria, entre outras;
- Planejamento de mudança a longo prazo, visto que por se tratar de um terreno na planta ainda não está pronto para construir, e a construção de uma casa também demanda tempo;
- Reunidas as informações necessárias para você entender a fundo seu contexto, planos e projeções, é hora de buscar uma urbanizadora de confiança, como a Damha.
As vantagens de comprar um terreno na planta são muitas. A primeira e mais clara é: o terreno será mais barato. Isso acontece porque no mercado imobiliário, o investimento que a empresa recebe pela venda de um terreno na planta, viabiliza e acelera seus projetos de construção do empreendimento.
Outras vantagens são:
- Tempo para planejamento: o tempo te permitirá planejar cada detalhe necessário para a sua nova casa, e mais do que isso, ter tempo para cometer alguns erros sem comprometer a qualidade do projeto e aprender ao longo do processo;
- Tempo para economizar dinheiro: você pode se planejar para guardar uma quantia necessária para viabilizar seu projeto arquitetônico e a construção em si da sua casa;
- Criar um relacionamento mais forte com a construtora: ao longo dos anos que se passam durante a construção do empreendimento, você poderá tirar suas dúvidas, criar proximidade e confiança.
Vale a pena comprar um terreno na planta?
Muito se fala em comprar imóveis na planta, mas você sabia que também pode comprar até um terreno na planta? Sim! Nessa modalidade, você compra na fase de planejamento do empreendimento, quando as obras ainda estão em estágio inicial ou ainda não começaram.
Porque uma incorporadora viabiliza esse tipo de negociação sendo que ela perde valor de mercado? Bom, aqui na Damha, por exemplo, essas primeiras vendas podem ser um capital de giro útil para a primeira fase da obra e para viabilizar certas operações.
Mesmo vendendo com um valor descontado, os terrenos na planta são de grande valor para a construção, uma vez que se tornam em um capital presente para financiar uma obra e reduzir alguns custos com fornecedores.
Cuidados ao comprar um lote
Você deve tomar alguns cuidados ao comprar um lote e eles são necessários para que você não tenha problemas no futuro ou se arrependa da sua compra. Então, caneta na mão para anotar algumas dicas, ok?
Antes de comprar um lote, observe os seguintes pontos:
- Localização do loteamento — na nossa primeira dica, não nos referimos a escolher um lote nas partes nobres de uma cidade, mas sim, que você deve analisar se a localização é estratégica para você e sua família;
- Tamanho da área privativa — “Qual o tamanho da casa que seu orçamento permite construir?” Geralmente, essa é a pergunta que você deve fazer para segmentar a sua procura e encontrar lotes no tamanho adequado;
- Documentação do lote — entender sobre a parte burocrática na compra de um imóvel é fundamental para fazer bons negócios. Verifique a documentação do lote e saiba como sua incorporadora pode te auxiliar no processo;
- Áreas de lazer e convívio — hoje em dia, as pessoas buscam morar com estruturas de clubes ao alcance de uma caminhada. Sabemos que esse é um fator muito importante na tomada de decisão para a sua qualidade de vida;
- Compre de incorporadoras com credibilidade — busque uma incorporadora com histórico como a Damha, que há mais de 40 anos entrega o melhor conceito urbanístico do Brasil criando empreendimentos para se morar bem.
Aproveite para conhecer nossos empreendimentos e encontre o loteamento Damha mais próximo de você.
Damha: loteamentos perfeitos para você e sua família
Aqui na Damha você encontra loteamentos perfeitos para você ter uma vida incrível com a sua família. Nosso paisagismo, conceito urbanístico e lotes amplos fazem com que a marca Damha seja uma das mais reconhecidas no ramo pelo Brasil todo.
Nossos loteamentos são planejados para receber casas de alto padrão de qualidade, pois sabemos que você merece viver o melhor.
